彭泽城市规划

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      彭泽城市规划

           县治龙城镇建设规划自1949年以来，各个时期曾有划定，在一定时期和范围内起了作用，但无连续性,有的规划因某种客观因素而流于形式。1982年县建委下发彭建发［（82）11号］文件，县城乡建设局城建股着手编制县城1985～2000年城镇建设总体规划。经过几年勘察与资料整理，于1986年底完成。

1986～2000年彭泽县城镇规划定位为：龙城镇以棉纺、建材、旅游、农产品加工为主的工业城镇和全县政治、经济、文化中心。

规划范围  南至黄花乡东风村凉亭岭，东至泉山镇的泉水山（信用社），东北沿江至澎浪矶，西至朝阳厂。总面积4.5平方千米，人口控制在5万人以内。人均面积90平方米。

四个功能区  老城区以党政机关为中心，是全县政治、经济、文化主要所在地；南区为行政事业单位，学校、卫生、科研、体育、对外交通和居民生活用地；北区沿江岸线至龙津寺，为港口、客、货码头、仓储、物资转运和居民生活用地；工业区自丁家湖至泉山一片，为工业建设用地。规划经县人大审定呈报九江市人民政府批准实施，规划中除沿江路50米大道和半边街没有实现外，其余基本上达到了规划要求。

随着社会的不断发展，原城镇规划已不适应发展的需要。1995年县政府又聘请同济大学有关专家对县城进行综合性建设规划。龙城镇规划至2015年，用地为9平方千米，人口控制在9～9.5万人。规划城镇性质为：全县政治、经济、文化中心，以发展棉纺、轻化、食品加工工业为主的现代工业城镇。

总体布局结构规划  为横向并列式的组团结构形态，整个城区由三个组团组成，同时以“单环、方格路网和副轴线”结构进行空间组织。依傍铜九铁路彭泽站规划城区形成第四个组团。城区公共中心呈现“镇级中心——组团中心——小区中心”三级布局。

镇级中心  现东风路——沿江路——马湖路布置市级商业贸易中心；九牛路（龙泉路西段）规划县委、县政府用地周围形成行政中心；马湖路—九牛路一带结合体育、公园形成公共活动中心；丁家湖公园一带形成文化展览中心。

组团中心  围绕渊明湖公园建立西南组团中心，依托丁家湖公园和文化展览中心建立东北组团中心，在新建铁路站旁建立火车站组团中心。

小区中心  三个组团按小区结构进行组织，按规定进行配套，形成相对完善的公共中心。

三个组团分别为：一是中心组团（老城区）为全县政治、商业中心，该组团居住用地适当缩小，着重进行原有设施的更新改造；二是东北组团，以丁家湖的改造、修建为依托向四周发展，成为工业居住组团和县城的文化中心；三是西南组团，以工业和居住为主的综合组团，其东北与渊明湖公园衔接，成为全县旅游、会议接待中心。

火车站组团为1995～2015年县城总体规划中的预留组团。它是一个相对独立的组团，主要分布在塔桥路西南火车站的北侧，在塔桥路和郊区外环路的交叉点附近集中设置金融、文化、娱乐、行政办公等服务行业。

城区道路规划  为铁路—城区—港区联络线。主干道东北—西南走向的龙泉路（宽38米），西北—东南走向的塔桥路（宽30米，部分宽40米）。生活性干道东北—西南走向的沿江路（宽50米含防洪堤）。拟提高塔桥路等级，拓宽红线为40米，并在尤家湖附近改成与九号路连接，形成铁路、城区、港区交通干道。拟建城区外环线，东接塔桥路与城区联系，西通钓鱼台，改过境车辆从城区内穿过为从城区外环绕过，以减少城区噪音污染。

广场规划  交通集散广场三处：1.马湖路与沿江路交叉处，占地1公顷，为客运码头广场；2.流芳路与龙泉路交叉处，占地面积0.7公顷，为交通广场；3.六号路与龙泉中路交叉处，占地1.2公顷，为龙泉中路交叉口广场。游憩集会广场两处：1.丁家湖广场占地2公顷；2.尤家湖体育场占地0.4公顷。广场规划总计占地5.3公顷，人均为6平方米。

江岸线规划  朝阳厂上游为第二生活供水点，镜子山为第一生活供水点，此二处严禁倾倒有毒垃圾。朝阳码头与沿江大道交叉区段至11号大道为客运与货运码头。11号大道至澎浪矶开辟为旅游观景江岸线。

街道

新中国建立后，城区逐年扩展到城东郊区，面积为以前的三倍，形成两个片区。城内为党政、商业、文化、卫生片区，城外为工业、农业、体育片区，有10条街、5条巷弄，总长3570米。1987年县政府办公室［87］63号“关于对龙城镇部分街道更名、命名的批复”经县人大常委会九届五次全体会议审议通过，原环行北路、环行南路一支路、环行东路、环行西路、东风一支路、茅湾路分别更名为：沿江路、南山路、马湖路、流芳路、渊明路、狄公路、龙泉路。环行南路并入东风路，取消二支路，按东风路统一编号，自交通局停车场至闵家桥命名为塔桥路。

1987年实施城镇总体规划，城区又陆续向西南扩展。对原有街道进行维修、改造、拓宽，到2000年底全县有26条街道（巷），总长17.72千米，按照第二次规划要点，城镇道路网络布局可分为主街12条，一般街道14条和部分未冠名的里弄。

东风路  城内东北走向，从龙泉路始至沿江路止，全长1474米，路宽10米。该路段驻有新华书店、一中、城关完小、人武部、县委、县政府、县人大、县政协、供销社、工行、公安局、农行、电信局、彭泽宾馆等单位。

解放路  老城区内南北走向，南起南岭，北至沿江路，全长750米，路宽5米。这是一条老街，以居民住户、个体经商户为主，驻有县建筑公司、医药公司和县中心幼儿园等单位。

马湖路  北起沿江路，南至龙泉路，全长610米，路宽18米，有人行道。该路段内驻有水泥一厂、房产局、食品公司、种籽公司、金属材料公司等。

沿江路  西起镜子山，东至马湖横堤。全长1231米，路宽9米，沿路驻有自来水公司、物资局、港务站、港航管理所、生资公司、港航监理站和林业局、工商局等单位。

龙泉路 （2005年改为龙城大道），西起朝阳厂前，东至11号大道，全长4700米，路宽38米，路两边各有2米宽的绿化带、4米宽的非机动车道、3米宽的人行道。全路分为西、中、东三段，中段已成为城区的文化、教育、卫生、商贸、客流中心。该路驻有地税局、朝阳机械厂、土管局、邮政局、粮食局、交警大队、检察院、法院、技术监督局、盐业局、中行、建行、农牧局、计生委、水产局、防疫站、教育局、体育局、教师进修学校、建设局、环保局、审计局、烟草专卖局、县人民医院、卫生局、党校、农机管理局、电视台、财政局、劳动人事局、龙城镇政府、县工会、水利电力局、民政局、交通局、保险公司、长途汽车站、植物油厂、二中等单位。

狄公路（原东风一支路） 西起渊明路（2005年改为城西路），北与沿江路相接，水泥路面，全长250米，宽9米。

流芳路 南与龙泉路相连，北接马湖路，长320米，宽9米，水泥路面，横断东风路，成为十字街口，为农机厂、东岭完小等单位驻地。

渊明路 （2005年改为城西路）北起沿江路，东止于解放路，水泥路面，全长265米，宽6米。中医院、血防站、环卫所驻地。

解放一支路 西与解放路相连，北与沿江路相接（原林业局闸口），长412米，

宽5米，水泥路面。为居民区。（1969年曾命名茅屋街）

龙青路 （2005年改为渊明路）北起龙泉路，南止芙蓉墩镇的凉亭村，全长3000米，宽12米，已建成水泥路400米。为国税局、渊明湖宾馆、梅花鹿保护区、供电局、人民银行、农发行驻地。

十一号大道 （2005年命名为澎浪路）南起龙泉路，北至江边，长880米，宽22米，水泥路面，于1999年建成。

塔桥路 北起龙泉路，南至县火葬场，长2700米，宽9米，柏油路面。

解放二支路  西与解放路相连，东接东风路，长65米，宽2米，水泥路面，原称白家巷，1969年更为此名。

解放三支路  西与解放路相连，东接东风路，长73米，宽5米，水泥路面，昔称狮子巷，1969年更为此名。

解放四支路  西与解放路相连，东接东风路，长104米，宽5米，水泥路面，昔称计家巷，1969年更为此名。

南岭大道 南接龙泉路，北止朝阳厂宿舍，长170米，宽10米，有人行道，水泥路面，为居民区。

袁家山路 （2005年改为裕丰路）北接龙泉路，南通芙蓉墩镇的凤形村，长1300米，宽7米。水泥路面，为县武警中队和居民驻地。

南山路  南接龙泉路，北至东岭隧道顶上，长410米，宽2米，水泥路面，为居民区。

此外，尚有一些未正式命名的路，如：县粮食局左侧通往桃园的路；县交警大队右侧通往汪家山的路；拐子冲路；县游泳池左侧通五金厂向南拐与塔桥路相连的路；县饲料公司左侧通往火炬中学的路；县二中对面通造纸厂的路；木器厂左侧通西山庙经粮食宿舍至县血防站与渊明路相接的路；马湖桥左侧经交通局宿舍、马湖小学与马湖内堤相连直达县水泥二厂的路等。

主要建筑

重点建筑场所

龙城大市场  位于东风路，1996年开工兴建，占地12亩，建筑面积20000平方米，高2层，砖混结构，有门店200间，摊位300个，2000年建成投入使用。

彭蠡商贸城  位于龙城大道，2001年7月开工兴建，占地19.5亩，建筑面积11200平方米（其中住宅5500平方米），门店3700平方米，仓库2000平方米，砖混结构，2002年4月建成。

体育馆  位于龙城大道，占地2.3亩，建筑面积1500平方米，高12米，框架结构，1998年1月建成。

渊明湖住宅小区  位于渊明路，2001年8月开工兴建，占地42.8亩，建筑面积70000平方米，其中住宅61000平方米，门店1500平方米，杂物间7500平方米，2002年9月建成。

钓鱼台住宅小区  位于湖牛公路北侧，与朝阳机械厂相邻，2002年2月开工兴建，占地38亩，建筑面积50000平方米，其中住宅42800平方米，门店1900

平方米，车库5300平方米，2003年8月建成。

大型楼房

农行大楼  位于东风路262号，占地895平方米，建筑面积2064平方米，高9层，为框架结构，1994年元月建成。

工行大楼  位于东风路143号，占地520平方米，建筑面积1892平方米，高6层，框架结构，1991年5月建成。

电力大楼  位于渊明路93号，系彭泽县电力调度中心。占地7550平方米，建筑面积2625平方米，高8层，为框架结构，1993年建成。

渊明湖宾馆  位于渊明路95号，占地 18009平方米，建筑面积 13615 平方米，高 9 层，为框架结构，1996年建成，系三星级宾馆。

中行大楼  位于龙城大道313号，建筑面积4000平方米，高7层，框架结构，1995年建成。2000年8月该行撤消，2004年大楼以260万元卖给外商，改建成龙城大酒店。

建行大楼  位于龙城大道1286号，占地2200平方米，建筑面积4576平方米，高10层，框架结构，1994年建成。2001年8月该行撤消后，大楼卖给彭泽县信用合作联社。

财政大楼  位于龙城大道736号，占地742平方米，建筑面积2938平方米，高6层，框架结构，1997年4月建成，为彭泽县财政局及所属会计局的办公用房。

交通局大楼  位于龙城大道338号，占地4584平方米，建筑面积1020平方米，高6层，框架结构，1999年8月建成。一楼为门店，二楼以上为办公用房。

水利局大楼  位于龙城大道466号，占地1158平方米，建筑面积2246平方米，高6层，框架结构，1999年11月建成。

人事大楼  位于龙城大道726号，建筑面积1176平方米，高6层，框架结构。2000年建成。一楼临街为门店，二楼以上为办公用房。

烟草大楼  位于龙城大道635号，占地3263平方米，建筑面积2570平方米，高7层，框架结构，1997年11月建成。

建设环保大楼  位于龙城大道1172号，占地591平方米，建筑面积2543平方米，高5层，框架结构，1995年5月建成。

教育大楼  位于龙城大道1186号，占地8000平方米，建筑面积2326平方米，高5层，框架结构，1999年1月建成，一楼为门店，二楼以上为教育局、体育局及教研室、仪器站等部门的办公用房。

计生大楼  位于龙城大道719号，占地202平方米，建筑面积1064平方米，高5层，框架结构，1998年9月建成，一楼为门店，二楼以上为办公用房。

法院大楼  位于龙城大道783号，占地2282平方米，建筑面积2800平方米，高5层，框架结构，1990年建成。

检察院大楼  位于龙城大道785号，占地1548平方米，建筑面积1924平方米，高5 层，框架结构，1990年建成。

国土大楼  位于龙城大道1476号，占地6266平方米，建筑面积2144平方米，高6层，框架结构，于1996年5月建成。一楼为门店，二楼以上为办公用房。

地税大楼  位于龙城大道999号，占地546平方米，建筑面积2534平方米，高7层，框架结构，1997年建成。

国税大楼  位于渊明路60号，占地4550平方米，建筑面积2904平方米，高   7层，框架结构，1997年11月建成。

物价大楼  位于渊明路48号，占地471平方米，建筑面积469平方米，高6    层，框架结构，于2001年建成。一、二楼为商业用房，三楼以上为办公用房。

棉麻大楼  位于渊明路64号，占地 2020平方米，建筑面积2684平方米，高6层，框架结构，建于1997年。

供销大楼  位于东风路135号，建筑面积1951平方米，高7层，框架结构，1993年10月建成。

人行大楼  位于渊明路112号，建筑面积4096平方米，高10层，框架结构，1998年6月建成。

邮政大楼  位于龙城大道831号，占地13008平方米，建筑面积3747平方米，高6层，2000年11月建成，一楼为营业大厅。

街道居委会

1986年前，龙城镇设中心、南岭、沿江、东风四个居委会。此后，城区继续向城东、南、西三面延伸，城区常住人口日益增加，原设居委会，难以适应日常工作。1986年后，龙城镇对城镇原居委会的管辖范围作了必要的调整。同时增加渊明湖、文昌、五柳、流芳、双湖五个新的居委会。具体为：

双湖街道居委会  位于城区东北，属工业、商贸、交通、文体区。辖龙泉路东段，塔桥路和马湖路南端，南自闵家桥，东至11号大道，北与马湖村相连，西南至水果市场左侧无名弄，经龙城大市场沿流芳路向东至原水泥一厂大门口。

东风街道居委会  位于县城中段，是县城商贸、医疗区。辖龙泉路中段、南山、流芳路南端，西起茅湾岭（气象局门前），东接双湖，北与流芳相连，西北、西南与中心、南岭居委会衔接。

渊明湖街道居委会  位于县城西南，是近几年开发的新区，县直机关宿舍区、会议接待、金融中心。辖龙泉路西段以及龙青路、南岭大道，西至国营朝阳机械厂，北与南岭、文昌衔接。西南接芙蓉墩镇的凉亭村，东与东风居委会相连。

文昌街道居委会  位于老县城西区，居民区。南起南岭沿解放路以西至县幼儿园，经渊明路东段到县血防站止。

中心街道居委会  位于老城区的中心，是党、政机关的驻地。西起解放路以东，北起狄公路以南，南至计家巷，东至东岭隧道北侧，管辖东风路中段。

沿江街居委会  位于老县城北区，居民区。西起镜子山，东至狄公路以西（搬运公司门前），南起狄公路以北，管辖解放路北段和解放一支路西段。

流芳街道居委会  位于城区中段，是教育、文化、商贸中心。管辖东风路中段和流芳路，西起东岭隧道，接中心街居委会，东与双湖、北与五柳相连。

五柳街道居委会  位于县城北部，为港口、仓储、物资集散区。西接中心街居委会，东南与双湖、流芳相接，东至澎浪矶，穿过马湖村。该居委会管辖面积大、分散。

南岭街道居委会  位于老县城南区。沿解放路以东，经计家巷以南至东岭隧道南侧。该居委会所辖面积较小，也没有正式街道，全系居民区。

关注人生

要是能实现就好了。{:1_249:}{:1_249:}{:1_249:}

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关注人生 发表于 2014-8-21 08:06
要是能实现就好了。

这些基本实习，彭泽中在管理。