三千城管准备就绪 楼顶别墅还能活多久

djwu

　近日，北京市海淀区某住宅小区内的一栋26层居民楼，因为楼顶加盖的2层楼顶别墅引发关注。该别墅外覆盖着岩石和绿树，远看像楼顶景观，据小区内业主介绍，别墅建造者为该楼顶层一住户，施工至今已有五六年，施工过程中对楼内管道有所破坏，严重影响楼下住户。同时，业主们还质疑楼顶加盖别墅可能对建筑安全带来隐患。北京市海淀区城市管理综合行政执法监察局8月12日发布公告，日前媒体曝光的海淀区某小区居民楼“楼顶别墅”被认定为违法建设。公告限令业主在15日内自行拆除或接受调查提出申辩理由，逾期将报经当地政府批准后强制拆除。（人民网8月12日）

　　能够在北京这样看起来城市管理应该与首都形象符合的所谓首善之区的市中心高楼上，建造出如此典型的违法建筑，且不说不符合建筑规范，存在重大安全隐患，甚至与相邻业主之间产生矛盾纠纷，至少与周边的建筑总体布局显得格格不入，严重影响城市环境规划，这样的违法建筑，堪称典型。然而这如此显眼的违法建筑，在业主多次举报，城管部门一直都清清楚楚的情况下，六年来，竟然就在首都的市中心区域堂而皇之的耸立在了26层楼房的顶上，事到如今被媒体曝光成了公众关注的焦点新闻，当地政府主管部门却以破天荒的高效率宣布，限业主15天内自行拆除，否则强拆。

　　一向反感政府强拆的老百姓们恐怕对这桩显眼的楼顶别墅15天后可能的命运不会同情，问题倒不是这幛标新立异的违章建筑会不会真的15天被强拆，而是为什么这样典型的违章建筑，在建六年来能够顺利建成？这毕竟不可能采取偷鸡摸狗的方式能够悄悄的建设起来的，期间还一直伴随着居民的投诉、争吵、协商和矛盾。谁也不会相信，如此显而易见的违章建筑能够用6年在北京树立在城市中心却没有受到政府职能部门的制止？直到今天被媒体曝光受到强烈质疑，职能部门才站出来叽叽歪歪的“15天内拆除”，难道6年来，发布这项公告的北京海淀区城市管理综合行政执法监察局的同志们都瞎了眼吗？或者根本就是他们与违章建筑的业主一直勾结串通？否则实在很难相信会在北京城市中心出现如此明目张胆的违建。

　　就象媒体所揭露出来的一样，人们很容易首先质疑这能够堂而皇之违法在北京乱建的业主何许人也？之前为什么敢口出狂言“我敢建就不怕你们告”？这里面到底有什么猫腻呢？

　　据媒体核实，这间楼顶别墅，也即所谓北京人济山庄违法建设的建设者张某清曾是某区政协委员，“人济山庄违建事件”被媒体曝光后，社会公众对于违建本身以及违建的主人——张必清有颇多质疑，甚至有许多网友认为他就是另一个王林；其开设了全国连锁的保健机构奇经堂。张必清发明了"奇经梅花磁针灸综合疗法”。在26层楼顶，张历时几年兴建了数百平米的假山和歌厅等房屋。此前媒体报道，当物业人员告知他又被邻居投诉时，他说：“我既然敢住这，我就不怕谁告。一些名人来唱歌你不能不让他们唱吧。”。对关于北京市工商部门已经对奇经堂是否具有行医资格展开调查，张大师说：“去查没有问题的。奇经堂是做医疗保健的，跟普通的按摩院一样。而不是像医院、诊所这种医疗机构，它不需要（从业人员）具有医师资格证的。奇经堂里面没有卖药品，都是保健食品，我们有食品卫生许可证就行。”

　　显然这位农村赤脚医生混出来的江湖郎中目前并没有行医资格，而是惯用的打着“保健按摩”的幌子在社会上给人治病，反正有人信就有市场，这不奇怪，关键问题是他如何能够历时6年将一个古怪的违章建筑耸立在了北京街头26层楼房顶上？这还真得有一点牛逼能力了。据其他业主介绍，楼顶的花园是从一间小阳光房，慢慢扩大成规模的。几年来，每次扩建，都有工人占用楼内电梯运送沙土甚至假山石。“他们堵着电梯门搬东西，我们都坐不了电梯。”接受记者采访的七八位居民向记者抱怨。有业主强烈质疑，这“空中楼阁”盖了6年都没拆，15天能拆得了么？

　　恐怕这也是大多数人的质疑，即使是主管部门已经发布了15天强拆的公告，违建的主人张必清还在试图忽悠，他声称：“城管已经让我拆了，我没必要顶着不拆，跟他讨价还价。不要让城管承受这么大（舆论）压力了，我也不是一个胡搅蛮缠的人。我会在15日之内，把能拆的都拆了。我想先拆葡萄架。葡萄架有20多米长，看过去最显眼了，给人感觉像盖了一排别墅似的。其实葡萄架对楼顶、小区的绿化有非常好的作用，上面的爬山虎长出来会很好看-------”。他好象很理解、体贴、照顾城管同志们的处境，同时也提出了自己的条件，那就是只把显眼的“部分拆除”，甚至连最显眼的假山也不想拆，他说，“我建这个假山，主要是为了隔热防尘。刚搬进来的时候，住顶层特别晒。我咨询了绿化委，说假山皮配一些植被能隔热。我买的这些假山，都是树脂材料的，很轻也就是张皮，隔热效果很好。楼顶上还有烟道，以前根本没法上去，烟到处飘熏得不行。我用假山把烟道包裹起来，让烟往上飘，这样跃层才能住人。所以我建议假山就不要拆了。”

　　我们倒还真想看看15天后，张大师、张委员楼顶的假山和他希望继续保留的违章建筑能否如愿保存下来，看看那些他非常体谅的城管同志们是不是真的在象平时强拆时那么强势和高效了。6年与15天，对北京城管部门来说这确实有太大的反差，限15天拆除，这也太难为城管同志们了；首都北京的城市管理水平和效率都如此低下，所谓依法行政又从何谈起？

折腾得了

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