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成为房奴究竟是幸运还是不幸

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发表于 2013-7-4 21:08 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自 中国江西九江
 近日乘出租车,司机是位罕见的老北京,之所以罕见,确实这个行业基本都被郊区的朋友干了。他已经50多岁,用京腔京韵聊起天来还让我回忆起久违的声音。他说自己所以这个年龄还当“祥子”,就是因为给儿子结婚拼搏。他尽管辛苦,也像张大民一样乐呵呵地看待自己的境遇,他说:“儿子25了,有了女朋友,人家虽然没提结婚要市里的住房,可那是秃子头上的虱子——明摆着的,你不给女方房子,人家能嫁你吗?养个儿子就是操心,结婚的住房对老百姓来说两辈子也挣不出来。儿子结婚就是建设银行,女儿结婚是招商银行。”开了玩笑还是冒出一句经典语言:“北京的商品房已经和老百姓没关系了!”嘿!这句话真是很多文人学者都想不起来的高度概括总结。

  听了老司机的妙语,我也感觉外地在京的朋友都羡慕北京人,早早把住房问题解决了,不像他们还要给地产商打拼一辈子,有的根本没了在京买房的奢望。其实北京这样的人也不少,官二代富二代当然不在其列,有的下手早有个两三套的也不是凤毛麟角,但自己虽有还要给子女玩儿命挣钱买房的也绝非少数。而且很多北漂其实比北京人有更多的选择,比如打拼几年回老家就可以买住起来舒适的房,而北京人却没有退路。在北京除去挣大钱的个例,拼上几年在三线城市买到两居室在北京也就能买个客厅,还不能大。

  北京不少50岁左右的中年人,很多在为子女的住房一门心思赚钱,有的是父母、儿子、儿媳、亲家几家一起为一套房起早贪黑,这是一种最常见的模式。还有一种就是父母到远郊买房,花个百八十万自己搬去住(当然都要退休),而市里的房子就给子女住,只有中国的父母有这样崇高伟大的牺牲精神。

  说起住房真是大多数北京人最后悔不迭的事情,10年前每平米5千元已经涨到5万元了,那时贷款买上几套这辈子还发什么愁啊?穷人和富人看起来好像离得很近,其实隔着一道鸿沟。再说十年前普通人有几个能随便拿出百八十万的呀?

  国人历来买涨不买落,房子20年不涨没人买,后来翻着倍地涨,照样有人买。不成熟的市场经济和地产商缺乏道德的血液,也让老百姓疲于应付,甚至几辈子为了房子当牛做马。

  还有一些中国才有的特殊原因,比如为了抬高房价,地产商与政府和学者联手,或哄抬房价,或共同制定政策,但苦了房奴。

  还有一些学术水平不够急于一鸣惊人的学术书误导了民众。比如有本社会蓝皮书在2009年预言未来两三年北京房价将下降40-50%,这个并非地产专家却想一鸣惊人的“专家”极不严谨的论断经一些报刊转载,导致不少急于买房的人决心等两年。一位如今40出头的北京小伙儿李军说:“2009年初北京房价一万多,我都准备交首付了,看到报纸转载一本蓝皮书的主要内容,分析北京房价两三年内将降到六七千。我对我媳妇儿说,再等两三年咱们就能省个好几十万,咱们就别交首付,等等吧。我媳妇儿还不放心,顺着报纸提供的书名来到这个学术机构买了一本,看到上面言之凿凿还提供数据,我们更放心了,毕竟是学术机构啊。没想到这本书害得我一辈子都买不起房子了,当初90平米四环路的房子才100万多一点,现在四五百万,连想都别想了。我和媳妇儿一直租房,她成天说我信了那本书害得一辈子住不上自己的房子。难怪任志强说这样的学者和这样的书让人感到羞耻。”
发表于 2013-7-5 00:41 | 显示全部楼层 来自 中国江西九江
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