“钱荒”会让房地产猛跌

djwu

　银行闹起了“钱荒”，一般人不明白。怎么银行这个钱庄会缺钱？其实道理非常简单，银行与银行之间是互相借钱的，这叫“拆借”，道理与民间借贷是一样的，方法有些区别。一般周期很短，最常见的是隔夜拆借，即今天借明天还。手上有余钱的银行将多余的拆借给急需周转的银行，利息率一般在3%左右。手续也简单，有时电话沟通一下就OK了，远比民间借贷省事的多。商业银行有时也借不到钱，没关系，每个银行在中央银行都有保证金，只要央行允许动用保证金就行。

　　这次闹“钱荒”恰恰是中央银行翻脸了，不许动保证金了，以前从来没有过，银行荒了，没碰到过风浪，央行这个爹是怎么搞的，怎么突然给老子断奶了，所以引起了中国金融市场的大动弹，为了收回资金，股市大跌，陪本甩卖套回资本。银行同业拆借利息从3%猛涨到10%以上，隔夜拆息高达30%，银行头寸第一次没有了，土地买卖瞬间在全国范围内停顿住了。有时我太累了，有朋友见到就叫我小苦瓜，呵呵，这次金融界小脸都变成小苦瓜，据今天最新报道，央行已经向部分银行提供了流动性支持。看来，中央决心不彻底。

　　这次金融地震将银行系统打个措手不及，带动地产，保险，投资等行业强烈震荡，绝大多数人第一感觉是银行没钱了。其实，错啦。中国金融现在不是没钱了，而是钱太多了，李克强在执政100天下了这一剂猛药，挤一挤中国市场的泡沫。我上《财经国家周刊》网站查询，根据上个月的月报数据，中国各家银行贷币存款余额是102.4万亿，这里面还包括相当数量的外币，央行控制着20万亿存款准备金，靠！只要下调5%的准备金，就可以向市场释放出5000亿，完全缓解资金周转。

　　从宏观上看，这次危机是可以控制的，象老子给儿子发脾气，但中央来了这项措施，说白了就是；今后银行需要学会管理好自己的风险，而不要指望政府。中国金融体系有几道防火墙，防止国际炒家对中国金融市场兴风作浪，第一道：中国近二十年积累了3.4万亿美元的外汇储备，谁能比得了，货币储备充足。第二道：中国金融管制还没市场化，与国际脱离，使资本短期内无法外逃到国外。转来转去都在国内。第三道：中国大型银行都是国有，懂了吧，国有的东西无论从法规保护和政府操控上，都具有国家隐形担保性质。

　　无疑，这次地震是可控的，对于真正的国际商业银行来说，这根本就是小儿科，中国的银行吃奶长的，到今天还没断奶，饿了一下就慌里慌张，怕老爹以后不养自己了，这叫活该，我接触到的金融界朋友或高管，他们都不是将银行的钱贷给真正需要资金发展的企业，而是通过其他金融机构，比如投资公司，担保公司，典当行，甚至是中介个人等渠道，投放到准高利贷业务中去。为控制住房地产业的无序发展，控制住房价高涨不下，政府出台严厉措施，对资金进入房地产进行了苛刻的限制，照道理讲，中国房价早该打压下来。但事实正相反，房地产开发这几年从不缺钱，钱从哪来？查查各家银行的货款凭证，没有一笔是货给房地产的。这叫上有政策下有对策，银行的钱通过中间渠道源源不断地流进了房地产，更糟稿的是由于有了中间流通环节，进入房地产开发的资金成本变高了，银行要高利息，中介机构要有高回报，开发商当然不可能消化这些成本，理所当然的转嫁给你了，中国房价如此之高，各家银行负有不可推卸的责任。

　　银行这次吃了这顿苦药当然会反思，中央这次颜色给的好，从源头在扼制流入房地产开发的血液，由于中央今后可能不再保银行，银行业面临的首要解决的问题就是流动性不足，很快我们就会发现大量的资本金从房地产市场和投机市场中释放出来，转入到实体经济，如果真是那样，社会就业，房地产价格下跌就成为必然。中国可以多倒闭一批开发公司，少倒闭一些实体企业，那样中国经济才有的救，才谈得上可持续发展。

流氓中的君子

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我行天地间

果真如此吗？试目以待……

你懂得

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我行天地间

白驹过隙 发表于 2013-6-29 08:51
别急，彭泽的房地产市场一定会崩盘。

崩盘是绝对不会的。
现在的地方政府财力主要还要依赖这一块哦