|
谢国忠再度唱空楼市 劝有空房子的赶快卖掉 2012-07-30 15:36:09 来源: 网易财经
网易财经7月30日讯 持续唱空楼市的独立经济学家、玫瑰石顾问公司董事谢国忠今日在厦门继续唱空，称“千万别买房子，有空房子赶快卖掉”。
谢国忠是在今日上午参加厦门大学EMBA鼓浪屿名家论坛时作出如上表示的。
他表示，中国人普遍存在侥幸心理，以前炒股市，现在炒房地产，相信房地产会报复性的涨价，增值空间大。他认为目前市场形势有点转变，“应该赶快出手卖掉，不应再做发财的梦，现在把房子卖了一辈子开心”。
他表示，如果以房价与收入比算的话，中国的房价在全世界是最高的，香港的房价也高，但是房价收入比是15倍，而发达国家只有6倍，但是中国的北京、上海最高已经达到二三十倍。
他还表示，而在另一方面，中国目前的存量房可能超过180亿平方米，而现在在建的还有38亿平方米，此外，开发商手里的地还可以再建30亿平方米以上，再加上地方政府上的地还不少，加起来估计还有100亿平方米。这些庞大的数据，显示中国房地产的市场存在严重过剩。
他表示，中国没有那么多的人来消化如此多的房屋，并且2015年中国将会进入老龄化阶段，到2020年开始人口还会下降，房地产高价时代将一去不复返，房价将会一直下降。 | 
赣公网安备36043002000118号
[size=2] 
狗仔卡
发表于 2012-7-31 10:48
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
千斤顶
发表于 2012-7-31 10:56
发表于 2012-7-31 12:14