马当副镇长是谁，

随遇而安

马当该上个 发表于 2011-8-27 17:01
张其你要回来谈判啊
680一个平方   你弹死他们

借拆迁之名想大发一笔？整天像这种心思还不如多做点实事！

张其

还没有这么大的本事，了解一下

张其

大家多心了，这些年不在家，就想了解一下而已。也让这个马当在线的论坛热闹一下！这是百姓的窗口，也是人民公仆的窗口！各抒己见。一直都很低调点，这次不知道算不算低调，因为抛出的话题总让某些人不愿意谈起，不过没有关系，这就是考验我们的党，考验马当政府！考验群众，马当在线就一个很好的平台。能与老乡的人谈谈心，谈谈家乡的发展，看到家乡的发展，虽然现在我工作并不直接到服务我的家乡，但我也的心留在家乡。等我退休了我还是选择家乡养老，这是一个愿望！

马当该上个

回复 随遇而安 的帖子

我不知道你是不食人间烟火还是不解人间风情
680一个平方 你去做个屋给我  你去买个房子给我？？？

小殷

张其 发表于 2011-8-27 20:23
大家多心了，这些年不在家，就想了解一下而已。也让这个马当在线的论坛热闹一下！这是百姓的窗口，也是人民 ...

还是家乡好啊，问好哥哥

马当的鬼

拆迁，都是当官发财的机会，看看马当芝麻大的小官，居然能开起车，瞎子都知道，所以大家一定要做对付他们的方法，我要宣传一下拆迁的国家文件：国有土地上房屋征收与补偿条例
第三章　补　　偿
第十七条　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
　　（一）被征收房屋价值的补偿；
　　（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
　　（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
第十九条　对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
　　对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
　　房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
第二十七条　实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
　　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
　　任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
　第二十九条　房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案，并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。

马当的鬼

江西省城市房屋拆迁估价技术规范：  第二章 房屋拆迁货币补偿基准价格的确定（六）对房屋拆迁货币补偿基准价格公布方案进行公示。广泛听取社会各界的意见后，由市、县人民政府批准、公布，并同时将公布结果报上一级房产行政主管部门和省建设行政主管部门备案。 第九条 从事房屋拆迁货币补偿基准价格评估的房地产价格评估机构应具备二级以上（含二级）资格。房屋拆迁货币补偿基准价格估价报告应由5名以上（含5 名）注册房地产估价师签名，并加盖评估机构公章。
第十七条 拆迁补偿估价的对象，包括被拆迁房屋、附属物及其权属证书范围内的土地使用权和安置用房及其权属范围内的土地使用权。  第十八条 房屋拆迁补偿估价应当综合反映被拆迁房屋的区位、用途、环境、容积率、结构、成新、层次、建筑面积等情况以及装饰装修等因素。第十九条 房屋拆迁补偿估价宜选用两种以上的估价方法进行估价。有条件选用市场比较法进行估价的，应当以市场比较法为主要的估价方法；收益性房屋的估价，应当选用收益法作为其中的一种估价方法。在无市场依据或市场依据不充分不宜采用市场比较法、收益法进行估价的情况下，可采用成本法。第二十三条 居住房屋估价应采用市场比较法。

马当的鬼

江西省城市房屋拆迁管理实施办法：第二章 拆迁管理第十一条拆迁人实施拆迁前，必须具有经房屋拆迁管理部门认可的预计所需拆迁补偿安置资金，并足额存入办理存款业务的金融机构专门账户；按拆迁许可证实行分期拆迁的，在每期拆迁前，拆迁人存入金融机构的资金应当不少于该期拆迁所需要的补偿安置资金。第十四条房屋拆迁管理部门应当在房屋拆迁许可证颁发之日起5日内发布房屋拆迁公告。拆迁公告应当包括下列内容：
　　（一）拆迁人；（二）拆迁范围；（三）拆迁期限；（四）拆迁后的土地用途（含建设项目批准文件号、建设用地规划许可证号、国有土地使用权批准文件号）。
　　在房屋拆迁管理部门发布房屋拆迁公告的同时，拆迁人应当将拆迁方案予以公布；拆迁人不公布拆迁方案的，被拆迁人有权拒绝搬迁。实行货币补偿的，拆迁补偿安置协议应当载明下列事项：
　　（一）被拆迁房屋的结构、面积、地点、层次、朝向及土地使用权取得方式等基本情况；
　　（二）拆迁补偿方式；（三）搬迁期限；（四）补偿金额及支付办法和期限；（五）搬迁补助费、其他拆迁补偿费用及支付办法和期限；（六）违约责任。实行产权调换的，拆迁补偿安置协议除应载明前款规定的第（一）、（二）、（三）、（五）、（六）项外，还应当载明下列事项：
　　（一）产权调换房屋的建筑面积、地点、层次、户型、成新、结构、朝向等；
　　（二）搬迁过渡方式和过渡期限；（三）过渡用房地点、面积；（四）产权调换差价结算办法；（五）临时安置补助费及支付办法和期限。
第三章 拆迁补偿与安置
第二十五条市、县人民政府应当根据当地情况，确定、调整房屋拆迁货币补偿基准价格，作为市场评估的参考，每年3月底前公布。市、县人民政府在确定、调整房屋拆迁货币补偿基准价格时，应当广泛听取社会各界的意见。房屋拆迁货币补偿基准价格应当真实地反映市场行情。第二十九条被拆迁的房屋需要拆迁补偿估价的，先由拆迁人委托房地产价格评估机构评估，拆迁人应当将评估报告送达被拆迁人。
　　拆迁人应当将被拆迁人的姓名（名称）、被拆迁房屋的门牌号、拆迁补偿估价结果等在被拆迁地段公示，公示时间不得少于7日。被拆迁人要求不予公示的，可不予公示
第三十四条被拆迁人属于连续2年享受最低生活保障待遇的城市居民，其被拆迁住宅用房每户建筑面积小于36平方米，被拆迁人要求货币补偿的，拆迁人对被拆迁人的货币补偿额应当足以保证被拆迁人在低一级别的地段购买建筑面积不小于36平方米的成套房。第三十八条拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费；实行产权调换，属于现房安置的，应当支付1次搬迁补助费，属于期房安置的，应当支付2次搬迁补助费。
　　第三十九条拆迁人不得擅自延长过渡期限，周转房的使用人应当按时腾退周转房。
　　因拆迁人的责任延长过渡期限的，对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人，应当自逾期之日起每月付给2倍的临时安置补助费；超过6个月的，从超过之日起每月付给3倍的临时安置补助费；对周转房的使用人应当自逾期之日起每月付给2倍的临时安置补助费。
　　第四十条拆迁非住宅房屋造成停产、停业引起经济损失的，拆迁人应当补偿被拆迁人或者房屋承租人下列费用：
　　（一）按国家和省规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁费用和安装费用；
　　（二）无法恢复使用的设备、构筑物按重置价结合成新结算的费用；
　　（三）因拆迁造成停产、停业的适当补偿。具体补偿标准由设区市人民政府制定。
　　第四十一条拆迁人应当到供水、供电、供气、通讯、有线电视等部门办理相关手续，待搬迁期限（含强制拆迁限定的搬迁期限）结束后，方可对被拆迁房屋停止供水、供电、供气等。
　　　被拆迁人因房屋拆迁发生的供水、供电、供气、通讯、有线电视和其他重要设施迁移的费用，由拆迁人承担

马当的鬼

在广东，现安置、补偿，再拆迁，还有就是广东的大部分拆迁户都是合作请律师帮他们谈细节问题,千万别听那些当官的话，他们的话代不了政府，就是镇长都代不了，他算不上公务员，只是国家一个办事员，一个县里能算上公务员的就是县长、书记、政协主席。所以一般出事的都是这些走在前面，所以那些所谓的镇长代不了镇府，除非带上各部盖章的文件，否则，就别鸟他们，但前提是大家也不要狮子大张口，也要帮助镇府完成任务，只要能够让大家心口服的价格才行。别他妈像我一样当了鬼，笨鬼！

马当的鬼

在广东，现安置、补偿，再拆迁，还有就是广东的大部分被拆迁户都是合作请律师帮他们谈细节问题,千万别听那些当官的话，他们的话代不了政府，就是镇长都代不了，他算不上公务员，只是国家一个办事员，一个县里能算上公务员的就是县长、书记、政协主席。所以一般出事的都是这些走在前面，所以那些所谓的镇长代不了镇府，除非带上各部盖章的文件，否则，就别鸟他们，但前提是大家也不要狮子大张口，也要帮助镇府完成任务，只要能够让大家心口服的价格才行。别他妈像我一样当了鬼，笨鬼！