住户胆战心惊！彭泽某小区业主曝地梁被挖断！

狄仁小杰

近日，彭泽市民汪先生向记者反映，其住在彭泽县世纪华城小区14栋，整栋楼为框架结构。可能由于一楼店面现有面积与当初承诺的面积不一致，为扩大面积，开发商将地梁挖断，并打算由地面向下开挖至50厘米，整栋楼的业主均表示反对，多次向彭泽县相关部门反映，但仍没有彻底解决此事。

　　反映：地梁被挖断住的胆战心惊

　　汪先生介绍，2012年在该小区购房，2015年6月份交房后开始装修。之前并没有发现什么异常，但在2016年，突然发现一楼有人施工，而且还是在挖地梁，得知这一情况后，业主们纷纷反对。此后，开发商同业主们打起了“游击战”，业主们经常在上班的时候被叫回来阻止施工，“这搞的我们上班都不安心，真希望有人能来管一管这个事。”

　　汪先生告诉记者，小区内其他楼栋已有业主家中墙壁出现了开裂现象，说明小区房屋质量是存在一定质量问题的，因此挖断了地梁实在让14栋楼上的住户十分担心。

　　物业：多次协调地梁事件已叫停施工

　　记者随后联系该小区的物业闻经理，据她介绍，当发现开发商开挖一楼地梁时，已派人阻止。在与业主沟通后，要求开发商出具证明材料，后开发商出具了省设计院的证明材料，并盖有公章，以证明所挖地梁不会损害整栋楼的质量问题。由于业主们要求出具质监站的鉴定报告，但这一协议暂未达成。闻经理告诉记者，后该县分管副县长以及房管局、质监站工作人员等均前往现场查看情况，目前已叫停了开发商的行为。

　　职能部门：需第三方机构鉴定质量

　　记者将该情况向彭泽县房管局反映，该局占姓副局长告诉记者，对于该种情况，业主可要求开发商恢复原貌，或者发起集体诉讼以维护住房安全。由于该楼已交房，因而开发商的这种行为应该归属室内装修办公室管辖范围，而该县关于室内装修业务已划至该县城市管理局。

　　随后记者联系了彭泽县城市管理局，该局执法大队汪队长说，接到群众投诉后，其多次前往现场查看，为保障业主住房安全，已叫停施工，并找开发商协调，反馈群众意见，要求开发商出具房屋质量鉴定报告。

　　1月10日下午，彭泽县质监站方副站长告诉记者，质监站的监督职责是在工程开工至竣工阶段，现该栋楼早已竣工验收并交房，质监站监督职责已履行，若房屋本身出现质量问题，该站仍可接受投诉。但针对地梁被挖断后的房屋质量问题，该站无权出具鉴定报告，需要由有资质的第三方鉴定机构来对整栋楼进行评估检测，最后出具房屋质量监督报告。（图片由汪先生提供）
*来源：江南都市报 九江讯  王林华、记者王平报道

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青纱

这楼目前没人敢住了