彭泽：工薪一族攒钱付清购房款 岂知开发商3年未交房

王泥马

彭泽法院网讯  房子是关乎每一个人的大事，它是人们的栖息地，是心灵家园的归属地。工薪一族亦是如此，他们每月领着不高的收入，省吃俭用攒钱买房，好不容易凑齐买了房，谁知开发商迟迟不交房，使得有家难回。10月20日，彭泽县人民法院依法审理了这样一起房屋买卖合同纠纷案件，最终在承办法官的努力协调下，双方达成一致意见，业主如愿可以“回家”。

原告曹庆是一名普通的工薪一族，每月领着固定的工资，虽然收入不高，每月省吃俭用，手上小有盈余，为实现多年买房梦想，结束租房生涯，他一直努力攒钱。终于，在2011年他凑够了房款，于6月17日购买了被告某房产公司开发的位于彭泽县某小区房屋一套，双方签订了《商品房买卖合同》，后原告曹庆依约支付了购房款300801元，合同约定被告某房产公司于2012年6月30日之前交房。交了房款，签了合同，约定了交房时间，原告一直怀着无比欣喜又期待的心情等待交房日的到来，谁料时间已到，被告却未按合同的约定通知原告交房，原告遂多次与被告交涉未果，因而原告认为被告已经构成违约，故诉至法院要求被告按合同约定交房，并赔偿原告逾期交房违约损失20000元。

被告某房产公司庭审中辩称，交房条件早已成就，是原告迟迟不来办理交房手续，现随时可以办理交房；但是不同意原告过高的违约金的要求。

案件审理过程中，经主审法官多次主持调解，并到现场查看房屋实际状况，认为交房条件已成就，遂就双方争议的违约金数额进行反复协调，最终双方当事人自愿达成如下协议：一、被告某房产公司在2014年10月30日前按合同约定向原告曹庆办理交房手续。二、被告赔偿原告从2012年7月1日至2014年11月30日期间逾期交房违约损失共计12000元，此款于2014年11月30日前一次性付清。

法官提示：工薪一族攒钱买房是靠平时生活中一点一滴省吃俭用而来，开发商要本着诚实信用的交易原则，按照合约约定履行交房义务，否则就要承担相应的违约责任。

原标题：工薪一族攒钱付清购房款 岂知迟迟难“回家”

作者：江帆

双峰

楼盘老板铲板，卖房忽悠，开发商黔驴技穷，什么手段都用上了。

草根美眉

{:1_229:}{:1_229:}{:1_229:}{:1_229:}{:1_229:}房地产是暴利，你违约了当然要赔偿金

丫头

钱多的人才去买房子

一真实的人

捉起来！！